开发商交房时业主所交的费用主要包括哪些

房产交易合同主体有自然人、法人和其他组织。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

期间费用一般包括销售费用、管理费用和财务费用三类。对工业企业而言，销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项费用以及销售本企业产品而专设销售机构的各项费用。。管理费用包括的内容较多，以工业企业为例具体包括：公司经费

购房者如果遇到了开发商逾期交房的话，可以要求开发商支付逾期交房违约金，也可以申请解除合同的，并赔偿损失。 如果选择解除合同应该事先要对开发商进行催告；经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。

开发商逾期交房业主可以催告，也可以直接向法院起诉。经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外，购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。

业主权益包括： 1、共有部分享有共有和共同管理的权利； 2、对住宅、经营性用房等专有部分享有所有权； 3、对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利；小区的各项公约的投票权。 根据2021年实施的《民法典》第二百七十三条规定，业主对

业主权利包括对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。

业主的义务包括： 1、业主应当遵守法律、法规和管理规定，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 2、业主应当依法配合物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急措施和其他管理措施。 3、业主大会或业主委员会违反规定饲养动物，非法

业主权益包括：业主对住宅、商业用房等建筑物，专有部分享有所有权。对专有部分以外的，享有共有权和共同管理权。业主有权占有、使用、获利和处分其建筑物的专有部分。业主在行使权利时，不得危害建筑物安全，或者损害其余业主的权益。业主对建筑物专有部分以

1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 3、业

商标使用不当主要包括的情形如下： 1、自行改变注册商标的； 2、自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的； 3、自行转让注册商标的；等等。

一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况

商铺交易主要有以下八种税费： 1、房地产交易手续费，3元一平方米； 2、房屋登记费，550元一本每增加一本证书按每本10元收取工本费； 3、权证印花税，5元一本；印花税房屋产价的0.05%；契税； 4、印花税房屋产价的0.05%； 5、土地

承包商向业主的索赔包括以下内容：业主未能及时向承包商提供指令或指令错误；业主未按合同时间提供图纸；业主延期开工或暂停施工；业主没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化；业主对工程质量的检验影响施工正常进行；业主没有按照合同时间支付工程预付款