营业用房的过户有什么流程-过户流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1．登记：商业营业用房买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息展开剩余45％ 2．调档：商业营业用房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。 3．验证：中介机构审核商业营业用房卖方身份证及产权证（包括商业营业用房产权是否共有、房屋是否抵押等），并留存商业用房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。 4．签约：验证核实商业营业用房后，中介机构分别与售房人和商业用房买房人签订委托出售、购房协议。商业营业用房买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订房屋买卖合同，同时交纳商业营业用房过户委托代理费。 5．中保：商业营业用房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交商业营业用房所有权原件及复印件、人名章等。商业用房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。 6．交款：买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。 7．过户：商业营业用房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在商业营业用房买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交与买方，商业营业用房的三方进行中保结算。

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拆迁安置房的过户流程有什么
拆迁安置房的过户流程有： 1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定； 2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心； 3、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用； 4、双方当事人一定到场签字，完成过户。

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1、到车管所查验岗查验车辆并预录信息。 2、业务大厅排队取号后到受理窗口提交以下资料：《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》现机动车所有人的身份证明、机动车所有权转移的证明、凭证、机动车登记证书、机动车行驶证。属于海关监管的机动车，还应

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