什么情况下土地使用税返还？

土地承包合同以下情形是无效的：无民事行为能力人土地承包合同无效；行为人虚假意思表示签订的土地承包合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的土地承包合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的土地承包合同无效；法律规定的其他情形。

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)违背公序良俗; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

农村土地承包经营权证的发放，是有时间规定的，如果有异议的，建议向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，或者土地管理部门进行咨询。具体地方的办事方法不一样，你提到的“办理了”可能只是提交了申请，交了资料，最终是否办理完毕，是通过了还是没通过还

土地使用权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利，指的是土地使用者在规定的范围内拥有利用土地的权力，而用益物权指代的是我们对他人的拥有之物的使用。也就是说土地使用权的使用必须符合益物权的规定，故而土地使用权属于用益物权。

国有土地使用管理办法是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款;转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款。

国有土地使用证的效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。

土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利，确定土地使用权按照土地使用证上面的姓名来进行一个土地使用权人排他的归属主体。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。 土地权属制度，包括土地的所有

《国有土地使用权证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护

土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，所以土地使用权也是可以转给他人的，具体的方式有出让、划拨和转让三种。

土地使用权人是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利人，对土地享有占有、使用和收益等排他性权利。

集体土地使用证的作用： 1、有承包地和宅基地，农民可以在自己的宅基地建房。承包地、宅基地、林地和各种补贴，以及郊区的土地； 2、享受集体收入分配权。土地分配等集体经济利益。比如现在村里有户口的地方，不管大小，每个人每年都能分红； 3、征地补

土地使用权转让是土地使用者通过出售、交换和赠与将土地使用权再转让的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。

土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿的原则。