事实证明的违约金可以解除合同吗？

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，债务人履行债务以后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

股权质押又叫做股权质权，指的是出质人用自己拥有的股权作为质押标的物，向他人设立质押。根据担保法等相关法律规定，以标的物为标准，质押可以分为动产质押和权利质押这两类。股权质押就属于权利质押当中的一种。根据我国相关法律规定可以知道，股权质押的解

18岁不可以领结婚证。因为我国法定结婚年龄一般是：男性不可以早于二十二周岁，女性不可以早于二十周岁。领取结婚证一般需要满足以下的五个条件：1、达到法定婚龄，男性必须达到二十二周岁，女性必须达到二十周岁；2、男女双方结婚是自愿的，其他人不得干

身份证到期了家人代办是允许的。委托家人办理后，邮寄过去。具体手续如下： 1、代办人需持申领人的书面委托书； 2、申领人户口本； 3、近期正面免冠一寸“二代证”标准彩色照片二张； 4、申领人丢失补领《居民身份证》书面申请； 5、代办人的《居民

买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起

买卖房屋，构成违约的，双方当事人可以协商解决。处理方式如下： 1、买卖房屋过程中，守约方可以和违约方进行协商沟通，就违约责任的承担事宜达成一致意见； 2、协商不成的，守约方可以向人民法院起诉，在起诉前要准备好起诉状和相关的证据材料，守约方也

开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果

出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。 通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

房东违反租赁合同约定的，租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的

司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的，而保证金的数额由法院确定，但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额

我国婚姻法及相关法律不承认事实婚姻，根据婚姻法的规定，只有领取结婚证，夫妻关系才确立；没有领取结婚证的，夫妻关系不成立。因此，事实婚姻不需要办理离婚手续，一方直接与另一方分居，结束同居关系即可。如果就同居期间财产分割问题存有争议，可协商解决

60岁以上老人养老金认证可以通过网络方式进行，具体操作步骤如下： 1、手机打开百度搜索看看社保，下载并安装； 2、点击进入社保认证； 3、进入参保信息页面，拍身份证认证，保证身份证拍照清晰，身份证正面全部照到，以免系统无法识别。如识别不正确

异地结婚证不可以在本地办理离婚。如果要办理离婚手续的，必须到一方户籍所在地民政局办理。户口都是异地的，不能在本地办理离婚手续。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并且亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当写清楚双方当事人自愿离婚