怎么认定合同的效力

非法转租合同的合同有效，同时出租人可以解除合同。若是出租人解除合同导致承租人无法向次承租人履行义务的，次承租人可以依据转租合同请求承租合同承担违约责任。

土地共有合同效力的认定方式为以土地所有权为内容的合同无效。以土地使用权为内容的合同有效。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

仲裁裁决能认定合同效力。当事人自愿达成仲裁协议的，可以依法申请仲裁。仲裁协议独立存在，合同的效力不影响仲裁协议的效力。但仲裁庭有权确认合同的效力。

房屋买卖合同效力认定: 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，

土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的，当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议就是无效的。

车辆抵押合同效力认定，应判断是否满足2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定的条件。具体如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第四百条规定，设立

车辆抵押属于特殊动产的抵押，合同生效时则抵押权成立。签订车辆抵押合同是合同主体之间设立民事法律关系的行为，其合同效力在不同情况下可能有效，可能无效，也可能属于可撤销或是效力待定。主要看合同事人的民事行为能力、意思表示是否真实及是否违背了公序

土地所有权共有合同无效，土地使用权共有合同只要是当事人真实合法的意思表示的，合同有效。 根据2021年实施的《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百四十九条规定，城市的土

符合下列条件的遗嘱就是有效的： 1、立遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力。 2、遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 5、遗嘱须不违反社

1、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 合同效力待定具体追认方式 关于追认的方式，追认可以通过明示的方式作出，也

效力待定合同不一定是无效合同。 效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。 无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人

有效劳动合同的认定标准：不违反法律、行政法规；未采取欺诈、威胁等手段订立；劳动者与用人单位有相应的民事行为能力；其他。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。