承租方单方解除合同有什么后果?-合同解除问题在线咨询-法师兄

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一份合同的签订需要双方的一致合意，同时，合同的解除也需要遵循一定的流程。如果有一方单方面解除合同，会产生什么法律效果呢？山东鼎川律师事务所陈培英律师解析。一、承租方单方解除合同有什么后果 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：（1）返还财产所产生的孳息；（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；（3）因返还财产所支出的必要费用。 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、

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律师普法

承租人和承租人单方解除合同有什么合同责任
承租人单方解除合同的赔偿责任是按照双方协商确定的标准进行赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2021.03.30 112
承租方单方解除租赁合同通知函
1、签署租赁合同时就明确约定。为保障双方权益，双方在签署租赁合同之初就应明确约定合同自动解除的情况。 2、不得不提前解约时需按照合同约定提前告知房东。 3、不得不违约时可与房东协商解决。

2021.04.19 906
承租方违反约定解除合同需承担什么后果
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

2021.01.23 205

专业问答

全款承包合同解除后甲方会有什么后果
甲方强迫乙方解除承包合同的，乙方可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销解除合同的行为，并且要求甲方赔偿因此造成的损失，继续履行承包合同。如果甲方强迫解除了合同，乙方应当明确对方解除合同的行为是否符合法律

2023-07-17 15,340
合同被双方解除后有什么后果？
合同终止后的法律后果： 1、合同终止后未履行的，终止履行，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施；因违约解除合同的，有权要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同终止后未履

2021-12-26 15,340
出租方解除承租方租赁合同后次承租方可以要求承租方继续履行合同吗
因为涉及转租问题，要先看看承租方与次承租方之间是否属于有效合同。一是出租方是否清楚并同意转租的事情、二是签订转租合同的时候承租方是否告知次承租方转租和出租方是否同意转租的事情

2022-10-06 15,340
承租人单方解除合同有没有相关法律
律师解答承租人单方解除合同的，按照双方签订的租赁合同中的相关约定承担赔偿责任。如果租赁合同中没有约定或者约定不明确的，出租人可以主张承租人按照其行为造成的实际损失予以赔偿。

2023-10-15 15,340

法律短视频

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单方解除合同有什么法律后果
单方解除合同有以下法律后果： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态； 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施； 3、赔偿损失。根据规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质

562 2022.09.09
01:18
单方面解除合同的条件
当出现下面几种法律规定的事由时，合同当事人可以单方面解除合同：第一，因不可抗力致使不能实现合同目的；比如在地震中毁损了买卖合同中规定特定标的物，致使买卖合同无法实现，此时就可以单方面解除合同；第二，在履行期限届满之前，当事人一方已经明确

1,330 2022.04.15
01:12
合同解除权消灭的后果是什么
合同解除权消灭的后果是什么当事人约定的合同解除权的条件成就后，守约方要在除斥的时间内尽快行使，向违约方表示拒绝继续履行合同，才能达到解除合同的目的。因为对方违约的原因，守约方享有约定合同解除权之后，又自己愿意弃权的，则不能主张新的约定解除

1,065 2022.04.17

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