现在二手房税费什么时候交

杭州二手房满五不唯一通常按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收个人所得税。“满五”是指取得房产证的时间满五年或超过五年，“不唯一”是指在省内不止登记一套房产。

买卖二手房中的个人所得税是财产转让所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所

期房的房产证应在合同约定的时间范围内办理，合同没有约定的，因期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，故购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。

诉讼费应当在立案时就立即交纳。如果当时没有带钱，法院会向原告送达交纳诉讼费用通知书，要求在7天之内交纳。逾期不交纳的，按主动撤诉处理。

二手房征税的内容是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

买卖不是唯一住房的二手房需要依法交税。二手房买卖需要缴纳1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；房屋所有权登记费；测绘费

买房子要交两种税。第一种税是印花税，即交完首付以后就要给付的，为总房款的百分之零点零五二种是契税，按照建筑面积进行计算，如果是九十平方米及以下的减按百分之一的税率收取契税，如果是九十到一百四十四平方米之间的房子，则收取百分之一点五的契税，如

二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

没有房产证的二手房是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

二手现房买卖合同必要的内容有： 当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款、违约责任、争议解决方式。

二手房交易中需要缴纳的费用有： （一）购买房屋的费用、评估房屋的费用； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等； （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

房屋过户一般要30个工作日。一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭新房产证办

进行二手房交易的时候，常见的陷阱： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋已出租； 3、合同约定不明确； 4、物管费用有拖欠。