更新时间:2022.06.18
合同约定不公平的,当事人可以互相协商,变更合同的内容;如果合同符合显失公平的情形的,则受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,该合同被撤销后就自始无效。
依据我国合同法的规定,如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。 可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。
合同对交易价格约定不明确时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
合同中价格约定不明的处理方式是:可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
建筑工程合同价款由发承包双方采用单价方式、总价方式或成本加酬金方式约定。合同价款的约定包括预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式等。
委托人对价格鉴证机构出具的《价格认证书》有异议的,可以向原认证机构要求补充认证或者重新认证。委托人仍然有异议时,可以委托上级政府价格主管部门设立的价格鉴证机构重新认证。
依据我国合同法的规定,如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。 可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。
合同一方违约,守约方可以要求对方继续履行、采取补救措施和损害赔偿。 (一)继续履行。继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施。补救措施是债务人履行合同
还款内容约定不明确的处理方式是:当事人首先可以通过协议补充还款期限;协议不成的,根据法律规定确定,例如:其中履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一方违约的话,不影响其承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强