法人自有房产的房产税怎么计算?

离婚时房产最新的分割计算公式：增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值夫妻共同还贷部分或者增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款×离婚时房屋的市场价值共同还贷部分。

计算购房契税的方法是：90平内的契税按1%的税率计算、农村户口可以免征；90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

1、宁夏自治区发布了《房产税实施细则》，对70年使用期限的房子征收房产税。 2、《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％。； 3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按正常来说，是一年一交，只要房产在从事生产经营用,就要缴纳房产税。

征收房产税有个人所得税和契税，个人所得税是按照房屋交易的金额确定，适用比例税率为20%；契税是根据交易房屋的面积决定的，一般面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳。

房产税由产权所有人缴纳，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

江西省房产税征收标准。房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确

1.契税；2.个人所得税；3.营业税；4.土地增值税；5.房屋交易手续费。

1.成交价乘以1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2.成交价乘以1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3.成交价乘以3%,(144平米以上含144

自建房只是建设的性质，跟房子的属性没有关系。自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用地是国有土地让出地。自建房所有人肯定是建房者本人，而商品房属于开发商。

1、契税(买方付出)。根据国家要求，房产销售要向国家交纳契税，无论是产品房还是存量房的销售都要交纳的。住所类房产规范按房款总价的1%-3%交纳契税，详细的份额需根据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来断

房产税征收有契、营业税和个人所得税等。契税是根据交易的房屋面积决定的，个人所得税是根据交易的房屋金额决定的。契税是面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳；个人所得税适用的税率为20%。