假离婚证的房产证怎么处理

安置房地产证明办理流程： 1、房地产评估。到县市房地产交易大厅。在处理项时，首先要决定谁负责评估费用，买卖双方都可以。申请人应填写委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件。提交后可以拿走原件，

农村房产证办理流程： 1、向集体经济组织提出申请； 2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批； 3、宅基地批准后，批准放置宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查； 4、对符合要求的建房户颁发集体土地使用证，村

回迁房办理房产证的方式是，回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款； 开发商或代理公司代交相关的税费后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证。

办理安置房房产证的流程是：由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料到房地产交易中心进行过户。

1、确定开发商已经进行了初始登记 2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》 3、测绘图(表)。 4、领取相关文件：集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5、

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

离婚财产，一般根据是否属于夫妻共同财产进行处理，如果属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商，达成一致进行分割，如不能达成一致可以请求人民法院进行判决，对于个人财产归个人所有不予处理。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双

夫妻离婚的财产分割首先遵循双方的意思自治，也就是双方可以就婚姻关系存续期间的共同财产的分割进行协商，能够协商一致的将协商结果载明在离婚协议书上，双方严格按照协议书履行即可。如果协商不成则可以通过诉讼的方式来确定财产的分割。分割要本着照顾子女

离婚时遗产的分配方式如下： 1、遗产是在婚前就取得的或者是在婚后继承的，并且明确表示由一方继承的，属于个人财产，无需分配； 2、遗产是在婚后继承的，且没有表示由一人继承的，属于共同财产，平均分配。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一

离婚时，夫妻共同财产可以双方协商分割，协商不成的由法院判决。法院判决的原则是照顾子女、女方和无过错方的权益。离婚时只能分割夫妻共同财产，个人财产归个人所有，不需要分割。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识

对于属于夫妻共同财产的尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，应当按照如下原则处理： （1）首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值；二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有；三是获得房屋的

离婚房产证上有第三人名字的，因为涉及到第三个人的利益，所以在离婚时一般是让三方当事人通过协议的方式分割房产，协议不成的，三人可以按照出资比例对共有房产进行分割，如果三人有相同的出资比例，那么就均分该套房产。

房产证没办下来的，离婚时不能过户，要等到房产证办好后，二人才可办理过户手续，具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；再到房管局办理免征契税申请；在双方办理完析产登记手续后