违约金不超过多少怎么算合同

一般情况下，未婚同居不违法。未婚同居，是指男女双方以非夫妻名义公开或秘密地共同生活的一种两性关系。对于同居双方都没有配偶的同居行为，现行法律不做干涉。此时，没有婚姻关系的单身男女未婚同居，不触犯我国法律，但是法律不会保护这种同居关系。另外，

二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两

副驾驶不系安全带会扣2分。机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记2分： 1、驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车的； 2、驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的； 3、驾驶二轮摩托车，不戴安全头盔的； 4、驾驶机动车在高

社保已经交满十五年的，就可以不用交了。法律明确规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。因此，当事人的社会保险已经缴纳十五年的，在退休后，就可以按月领取基本养老金，那么个人的社会保险已经购买15

当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

超载百分之三百的，交警会对机动车驾驶员处五百元以上二千元以下的罚款。公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五

超龄人员工伤的赔偿如下：对于超龄人员工伤的赔偿，由用工者赔偿。不能认定为工伤，因为不属于劳动关系。超龄指的是超过退休年龄再就业的人员。对于“超龄”务工者还是劳务派遣公司亦或者是用工单位而言，都需积极采取措施规避风险发生。务工者需提高自我安全

买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人

在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合同的能力。因为在实践中

有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

同时具备以下四个要件的合同具有法律效力：1、签订合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、合同的内容与形式合法，不违反法律的强制性规定或者社会公共

劳动合同需要满足主体合法、形式合法、内容合法的条件时才有效。主体合法是指，除法律法规有特殊规定的职业外，劳动者必须是具有劳动行为能力的年满16周岁的自然人。用人单位必须是具备用工主体资格的国家机关、国有企事业单位、社会体、个体经济组织，或者