更新时间:2022.06.17
购房后出现问题就会引发纠纷。商品房代理销售合同纠纷的主要原因: 1、商品房的销售模式改变了,比如他的买卖标改变了、房子合同与物业相关的合同混淆在一起了、售后包租问题啊、还有就是代理销售的收费标准发生改变。 2、房价上涨引发购房人的不满,房价
代理合同是指代理人与被代理人就代理达成合意,达成的一种约定双方权利义务的协议。代理,是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。代理与委托合同容易混淆。
代理合同属于诺成合同。当委托人将自己的事务托付给他人办理,受托人作出允诺达成合意之时,委托合同即告成立,符合诺成合同的概念与特点。代理合同也可以称作委托代理合同,是指代理人和被代理人签订的,由代理人以被代理人的名义,代为处理被代理人的事务,
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。 (1)代理合同是双务、有偿合同。代理人有义务以本人的名义为本人实施买卖等活动,而本人有义务向代理人支付报酬。 (2)代理合同属于委托性质。
异地签订合同的风险在于无法确认合同对方的身份信息,对方的签订资格和意思可能不真实,影响合同的效力和履行。因此为了保护自己的合法权益,最好在签订合同前核实对方的相关信息。根据2021年实施的规定,行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大
合同风险审查是指合同当事人所享有的,根据相关法律法规以及当事人的约定对合同进行审核的权利。合同审查的主要范围包括合同内容(主体是否适格、内容是否合法等)、格式(是否需要特定格式或需要审批等)。
建设工程合同中存在的的风险有:因承包人的原因致使建设工程造成人身损害和财产损失的风险;发包人拒不支付价款的风险;以及发包人不按约定提供材料、场地等风险。
抚养权是不可以风险代理的。《律师服务收费管理办法》第十一条规定,办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外: (一)婚姻、继承案件; (二)请求给予社会保险待遇
代持股协议的风险为名义持股人可能滥用其股东身份,作出拒绝给付投资收益等侵害实际出资人权益的行为。根据我国最高人民法院作出的规定,有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同,约定由实际出资人出资并享有权益,以名义出资人为名义股东,实际出资人
保险公司的代理合同指保险代理人代理保险人开展业务并收取佣金的相关合同,其对于保险人以及保险代理人具有法律约束力。我国《民法典》规定,双方根据合同内容发生争议时,应当依据规定,确定争议条款的含义。
保险代理合同是保险代理人与保险人明确双方享有权利和承担义务的协议。保险代理合同是合同的一种。保险代理人根据保险代理合同以保险人的名义为保险人开展业务,并据此接受代理手续费。因此,保险代理合同签约实质上规定了保险代理的性质是明示代理,而非默示