出租土地合同-专业问答

村民小组作为土地承包经营权出租合同有效吗
2022.10.10

国土资源部门是被告，但是如果是村委会侵权，起诉村委会作为被告，村民小组不能作为被告。
土地经营权出租合同纠纷打官司律师怎么收费
2023.03.20

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10
村民小组可以参加土地承包经营权出租合同吗
2022.10.17

国土资源部门是被告，但是如果是村委会侵权，起诉村委会作为被告，村民小组不能作为被告。
确权后的土地还在集体出租还没有合同怎么办
2022.10.28

如何证明这个土地是确权了呢。确权是需要有法律文书的。
农村集体土地出租合同最长有多久,有哪些规定
2023.12.01

农村集体土地租赁合同最长租期具体如下： 1、耕地的承包期为三十年。 2、草地的承包期为三十年至五十年。 3、林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
土地经营权出租合同纠纷打官司律师如何收费
2023.01.05

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10
土地租地合同怎么解除，我是甲方，合同还没到期
2022.10.07

有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延
土地出让权出租的条件有哪些？
2021.06.03

1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。2、土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所
土地承包合同能否约定因出嫁而收回土地？
2023.12.19

承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方也不得收回其原承包地。
土地出让合同印花税能作土地价款扣除吗？
2022.10.17

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每
土地承包合同能否约定因出嫁而收回土地
2023.10.23

承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方也不得收回其原承包地。
村委会出让土地，土地使用权的合同有效吗？
2021.04.02

国有土地使用权转让受到一定限制，必须经过有权部门批准，才是合法的。比如说，征用耕地，必须经国务院批准。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有
土地租赁合同中承租人死亡合同的效力应该如何
2023.09.14

1、承租人死亡了的，那么这个租赁合同中要是没有提及相关的处理方式，一般是有效的，如果说合同中说了要是承租人出现了死亡情况合同就立即取消的，那么就没有法律效力。 2、承租土地的自然人死亡的，其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。 3、租赁

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