更新时间:2022.08.20
租赁税不是租客交而是房东交,双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。
租赁税不是租客交而是房东交,双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算,按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。
房屋的取暖费一般由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。市政集中供暖,供暖费一般是由房东出;自采暖的
取暖费由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。
是的,房屋交割清单为租房合同的附件,用以明确所出租房屋内具体设施项目及使用状况,如水电、燃气使用情况等,经出租人(或代理人)和承租人双方签字确认后生效,双方按清单内容正式交割房屋,并作为退租交割的凭证。
房屋租赁税不一定是一年一交,因为房屋租赁税通常是按合同时间算的。也就是说合同如果是半年,那租赁税也可以半年一交合同是一年一签,那租赁税多半得一次交一年。
承租人是租客。承租人是指租赁合同中使用租赁财产并按约定向出租人支付租金的一方当事人,在租赁合同生效后,承租人应当履行支付租金、按照约定的方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不得擅自改善和增设他物、瑕疵通知以及返还租赁物的义务。