夫妻离婚协议房产如何过户

夫妻双方协议离婚后房产未过户的，可以由双方当事人协商解决过户问题，协商不成的，可以向法院起诉。如果双方已经签订好离婚协议，对方不愿意过户，对方的行为属于不按协议约定，可以去法院起诉。

夫妻协议离婚财产一般可以按照如下原则处理： 1、一般均分原则在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割； 2、坚持照顾子女和女方利益的原则； 3、照顾无过错一方的原则。无过错方有权请求损害赔偿； 4、公平原则。离婚时应清算夫妻

协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理离婚手续，结束婚姻状况的一种离婚方法。 夫妻协议离婚，房子过户的主要手续有： 1.协议离婚，签订离婚协议书，到公证处办理析产公正； 2.到交易中心办理转会； 3.到房管

夫妻双方协议离婚后房产未过户的，可以由双方当事人协商解决过户问题，协商不成的，可以向法院起诉。如果双方已经签订好离婚协议，对方不愿意过户，对方的行为属于不按协议约定，可以去法院起诉。

对于离婚协议，未办理离婚手续的，不存在变更更改的问题，直接重新写一份就行了，因为还没生效，对于已经办理离婚手续的情形，双方对变更的问题协商一致后，重新签订新的离婚协议书即可，如果一年内发现对方有欺诈胁迫隐瞒财产等情况，可以申请法院变更这个离

离婚时，对于夫妻共同债务，应该要先用夫妻共同财产进行偿还，共同财产偿还不清的，剩余债务可以双方协商决定后面的偿还比例。如果能协商一致的，那可以在离婚协议书中直接约定偿还比例。协商不成的，可以去法院起诉，要求法院判决。

协议离婚手续的办理： 一、当事人申请。 二、婚姻登记机关审查。 三、离婚登记和发给离婚证。

夫妻离婚债务的协议就好说明双方对债务无异议、双方均否认共同债务、一方认为有共同债务、一方认为是共同债务、一方或双方虚构债务等等。

1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请； 2、审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿等情况； 3、批准。对于符合《婚姻法》规定双方自愿离婚条件的，登记机关应当当场予以登记，发给离婚证。

夫妻协议离婚财产分割方式：协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在申请登记

夫妻离婚房产没有达成协议可以向法院起诉，法院判决的原则是：如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿

夫妻离婚协议要写明以下内容： 1、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 2、对子女抚养问题的协议； 3、对夫妻共同债务的约定； 4、夫妻共同财产如何处理； 5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。