中什么是担保合同

合同担保人承担的责任是，当债务人不能按时偿还债务的时候，担保人需要根据约定承担相应的担保责任，如果担保的方式为保证，则还分为一般保证和连带责任保证。

首先，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 其次，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。 再次，债务人以自己的财产设定抵

合同担保的方式如下： 1.保证。保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。 2.抵押。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保

1、债权担保。债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同，也表现不同的属性。 在人的担保即保证中，担保权是一种债权性的请求权，属债权范围；而在物的担保中，则是一种物权性的优先受偿权。 2

保证合同的担保期间是按照下列规则进行约定的： 1、保证合同的担保期间以主合同的履行期限为起算点，一般为三年； 2、一般保证未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁，或连带责任保证未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

担保合同中的保证期间，由当事人约，但不能比主债务的履行期限早或者与主债务履行期限同时届满；如果当事人没有约定的，主债务履行期限届满之日起的六个月就是保证期间。

合同的保全，是指法律为防止因债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害，允许债权人行使撤销权或代位权，以保护其债权。

合同中承担以下责任： 1、当事人在订立合同过程中违背诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任； 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

担保合同中止履行的情形： 1、经营状况严重恶化。如果履行方濒临破产，停产或半停产，遭受重大经营或财产损失，因资金困难无法支付早期债务，严重影响先履行方债权的实现，可视为经营状况严重恶化； 2、转让财产，逃避资金，以逃避债务。财产转让是指隐匿

1、二者是否以债权为前提。在一般保证的情况下，必须先有债权然后设定保证，而最高额保证不以债权的实际存在为前提，而是对将来一定期间内发生的债权进行担保； 2、二者可以担保的贷款不同，一般保证只能担保一笔贷款，而最高额保证可以同时担保多笔贷款；

房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力

担保法规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。 因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担

保证合同是担保合同。保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证债务的协议，二者是从属关系，保证合同属于担保合同。