更新时间:2022.11.01
提前解除租赁合同的,是属于合同违约的情形,租赁合同有约定的,按照租赁合同约定赔偿;租赁合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
解除合同的程序:当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均
违约方可以起诉解除合同。我国《民法典》(2021年1月1日起生效)规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当
《民法典》中承揽人是有权解除合同的。承揽人可以和定作人协商解除合同;出现法定解除事由可以向法院起诉解除;有约定合同解除条件的,解除条件成就时合同解除。
合同成立超过两年,保险人不得解除。 依据我国相关法律的规定,订立保险合同,保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的,投保人应当如实告知。 投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务,足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保
因为违约而解除合同的有违约责任。合同解除后,如果合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
解除附条件的合同方式有:协议解除、法定解除或约定解除。具体如下: 1、协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除; 2、法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请; 3、约定解除是在制定合同时就约定了解除条件,解除条
民法典规定合同解除协议有效。合同解除协议是在合同签订成立生效后,根据合同的约定,或是根据双方当事人的协商一致,解除合同的行为,合同解除协议依法成立即有效。
违约多久后能解除合同,需要分以下情形,但法律没有规定一个具体时间: 根据相关法律规定, ①在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,即发生预期违约时,此时可以解除合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
法定解除合同的条件有: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其
民法典规定单务合同可以解除。因不可抗力致使不能实现合同目的的、迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、双方当事人协商一致的,可以依法进行解除。