一般农村房屋拆迁补偿标准是多少？

民宅失火国家一般没有补偿。如果是他人原因造成民宅失火，房屋所有人可以追究对方侵权责任，要求侵权人赔偿损失；如果是自认灾害造成民宅失火，没有国家补偿和赔偿，应由房屋所有人自己承担损失。但如果购买有保险，应由保险公司赔偿；如果国家机关和国家机关

农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑，拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物，政府在作出房屋征收拆迁决定之前，会组织相关部门进行调查、认定，并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的，拆迁时不予补偿。而在

没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频

农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证，宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的，也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础，所以基本

开发商逾期交房或者是交付的房屋不符合房屋交付条件的，那么开发商都应当对购房者承担违约责任。违约金的计算标准，一般是由购房者和开发商进行约定。这个约定可以是在商品房买卖合同之中约定，也可以在产生争议之后由双方协商确定。如果双方不能够达成一致的

农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

在购房合同中，对违约金的计算方式有约定的，就按照约定支付。 如果没有约定的，计算方式如下： 超过约定时间付款的，按照没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。 超过约定时间交付房子的，按照逾期交付房子期间相关部门公布或者

交房违约金一般是在房屋买卖合同中，由双方当事人协商确定的，具体的补偿标准，可以参考当地的租金来定。 如果合同约定逾期交房达到一定天数可以解除合同，那么合同相对方就可以行使解除权。 如果约定的违约金低于对方损失的，那么当事人可以请求人民法院，

在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆迁，必须经过农用地转用的审批手续；事先没有办理，以及事后没有补办的，就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策，耕地只能用作农业用途，只有经过相关土地管理部门的许可和审批，才能将耕地用作其他用途。

城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给