合同担保的统一规则

担保物权竞合的处理原则： 1、留置权最优先受偿(也可以说是优先于抵押权); 2、已登记的抵押优先于质押; 3、质押优先于未登记的抵押。 担保物权竞合的法律规则： 1、“时间在先、权利在先”的基本原则; 2、“登记优先”原则; 3、“公示要件

合同中的风险负担规则的适用： 风险负担规则在特定情形下的适用买卖在途标的物的风险转移。 风险负担规则在违约情形下的适用受领迟延时的风险转移。

1、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。 3、出卖

担保物权竞合的处理原则： 1、留置权最优先受偿(也可以说是优先于抵押权); 2、已登记的抵押优先于质押; 3、质押优先于未登记的抵押。

当应当按照约定全面履行自己的义务。当应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

担保合同与反担保合同的案件管辖是不一样的，如果当事人有约定的，按照约定进行管辖，如果没有约定的，由合同履行地、被告依据地等人民法院管辖。

担保合同规定如下： 1.保证合同应当以书面形式订立； 2.保证方式约定不明时，推定为一般保证； 3.保证期间未约定或约定不明的，法定期间为六个月； 4.债权转让需通知保证人，否则对其不发生效力； 5.保证人之间对保证期间具有独立的抗辩权。

担保合同规定如下： 1.保证合同应当以书面形式订立； 2.保证方式约定不明时，推定为一般保证； 3.保证期间未约定或约定不明的，法定期间为六个月； 4.债权转让需通知保证人，否则对其不发生效力； 5.保证人之间对保证期间具有独立的抗辩权。

《合同法》已失效，现行有效的是《中华人民共和国民法典》。法律规定合同解除规则为当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定了一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

被担保的债权的种类抵押可用于担保所有形式的债务，较普遍的为合同之债，其它债务如因不当得利、无因管理和损害赔偿所发生的债务，当事人也可以通过抵押合同以抵押方式进行担保。合同之债的抵押担保一般在债务发生前设定，其他种类之债只能在债务发生后另以合

主客观相一致的刑事责任原则指对犯罪的认定和追究刑事责任，必须主客观相一致。认定一个人的行为是否犯罪，应该是主观上有罪过，客观上有危害行为，并且必须是这种主观上的罪过和客观上的危害行为和结果之间有必然的因果关系。主观上的罪过是危害社会的行为和

购房合同都是统一的。购房合同是买卖双方，即买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房屋达成的协议。在房屋买卖上，买受人和房地产开发公司一旦达成共同的协议，房管局就会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。买受人和

购房合同都是统一的。购房合同是买卖双方，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房屋达成的协议。在房屋买卖上，买受人和房地产开发公司一旦达成共同的协议，房管局就会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。 一、购房