二套房能用公积金贷款吗

个人住房公积金贷款额度： 1、还贷能力：公积金贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限； 2、房价成数：公积金贷款额

住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年[竣工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一手房标准执行];申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长

住房公积金贷款提前偿还的流程为：借款人先查看贷款合同中有关提前还贷的要求；准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还款的申请；最后提交申请表并在柜台存入提前偿还的款项即可。

不影响，公积金提取与贷款是两个不同的功能。但是，可贷额度等于住房公积金账户余额之和乘以25倍；可贷总额度等于家庭月收入之和乘以50%乘以贷款期数。所以贷款前尽量保障账户余额。

公积金贷款买房后一般不可以停交，否则可能面临收回贷款或转为商贷。原单位停交的职工可以及时让新单位续交，或者个人承担住房公积金费用按时向贷款卡中充钱缴纳。

公积金贷款买房子一般是可以落户的，只要当事人满足当地的落户政策。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

用住房公积金贷款后还能提取。根据我国法律规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的

缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。住建部等

停缴之后是不能办理的，需要连续缴满6个月才可。 申请公积金贷款须具备下列条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人； 2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限； 3、具有合

公积金贷款未还清发不会发房产证。职工办理公积金贷款是需要去住房公积金管理中心委托的银行去办理手续，而在办理贷款手续时一般需要将房子抵押给银行作为担保，房产证由银行代为保管，等偿还所有贷款本息后再交予贷款人。

住房公积金贷款有次数限制，公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。 公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制。 公积金借款人须具备下列条件： 1、具有完全民事行为能力

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

公积金贷款后可以办房产证。办理房产证后，才能贷款。房产证办理流程有： 1、提供所需材料； 2、产权登记； 3、契税税率及缴款书的办理； 4、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告和其他证明材料的内容是一致的，仔细检查，以确保措辞﹑各项数据﹑日期