二套房能用公积金贷款吗

可以的。但对二套房，公积金贷款有条件和限制，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且尚未还完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金

二套房可以使用公积金贷款。二套房使用公积金贷款需要看借款人在购买第一套房时的购买方式：如是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则可以使用公积金贷款；如是用公积金贷款买的，并且已经还完贷款，则不能使用公积金贷款。

首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。 若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付

公积金贷款购买了两套房后，这两套房就属于房屋所有权人的个人财产了，其对该房屋具有绝对性、排他使用性的所有权，即房屋所有权人是可以将房屋进行买卖的。这是房屋所有权人的权利，他人无权干涉，这两套房屋的所有权人也有对该房屋的处分、收益权。

第二套房可以用住房公积金贷款，但必须是首套房的公积金贷款已结清的情况下才可以申请二套房公积金贷款，否则是不能够进行申请的。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。而且办理二套房公积金贷款的首付款比例

一套房用了公积金贷款,二套房可以用公积金贷款。但是必须有一个前提条件。前提条件是：如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请，这样二套房才可以用公积金贷款。如果第一套住房选择公

买二套房可以公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况： 1、对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房； 2、对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算

购买第二套房时不能使用公积金贷款。如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款并偿还抵押贷款，如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭的，第二套房可以用公积金贷款，根据《住房公积金管理条例》

买第二套房公积金贷款看具体情况：如果在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款并偿还抵押贷款。如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭的，第二套房可以用公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之

买二套房符合条件的可以用公积金贷款。借款人应当信用良好已参加住房公积金制度；一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清；一套房虽正在按揭中的但使用的是商业贷款。

公积金贷款二套房的认定：对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

上海二套房公积金贷款最高限度，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到６０万。明细如下：主贷人，普通公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可贷２０万，有补充公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可追加１０万，这

购买二套房，满足以下条件，可以申请公积金贷款。 借款人申请公积金贷款应同时符合以下条件： （一）具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证件； （二）个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常； （三）尚未达到