临沂房屋拆迁的补偿有哪些

房屋拆迁补偿数额可能会因房屋的不同以及地域的区别而有所差距，但赔偿方式却基本相同，主要有以下三种： （一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定补偿金额：第一，市场评估价。第二，商品房交易均价，

房屋拆迁补偿的项目有：房屋价值补偿费和房屋装修费、征收安置费和搬迁费、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费、困难补助费和奖励补偿费。

房屋拆迁的补偿形式有： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。其次是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。

房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换和综合型补偿三种方式。

1.货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2.房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

房屋拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人选择。

农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式， 第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。 第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定： 1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： （1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是

房屋拆迁的补偿方式一般有三种，这三种方式一般根据各地情况进行选择，即可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式，而货币的赔偿需要按照各地房屋拆迁的市场评估价进行补偿。至于产权调换方式，一般是由当事

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照法律规定应给予的补偿。房屋拆迁补偿有以下三种方式： 1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据

房屋拆迁补偿一般包括两类： 1、房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆

拆迁私有房屋额补偿： 一、货币补偿。 二、产权置换； 三、综合性补偿。