购房时间应如何备案-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

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关于购房合同备案时间这个问题，据我所知，购房合同中对合同登记备案约定期限为30日，但是其实真正进行备案的话是不需要那么长的时间的。一般来说，如果是个人去进行合同登记备案的话，办理只要7个工作日，但是目前由于开发商业务较多，所以很多开发商都会选择成批集中办理，省时省事，这样的话就会使登记备案的时间稍微长一些，但是也不会超过30日。商品房预售合同的登记备案手续主要应该是由开发商来办理的，所以说如果没有及时的进行登记备案的话，购房者是没有责任的，责任应在开发商。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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律师普法

没有备案的购房合同效力如何
购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。

2022.01.29 85
购房备案的流程步骤是如何的
购房备案的流程步骤是：开发公司网上提交已经签字生效的商品房买卖合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；开发公司填写备案登记号，报送合同备案登记表；产权市场处核对无误盖章。

2020.01.14 91
政府采购合同应如何办理备案手续
1、采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。 2、政府采购合同自签订之日起7个工作日内，采购人应当将合同副本报财政部门和有关部门备案。 3、采购人需追加与合同标的相同的货物、

2020.12.28 395

专业问答

购房备案合同时间有何规定
目前不具备在网上查询个人住房信息; 购房合同备案信息可以去房管局直接查询; 购房发票和契税发票肯定不一样，在办理房产证的时候，才叫契税费用等现在只拿到购房发票，购房备案合同时间还没到交契税的时候。

2022-07-02 15,340
购房网签时间是不是备案时间
网签时间不是备案时间。网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防

2022-07-16 15,340
购房备案合同时间怎么查询，购房合同备案要多久?
备案就是在房管局网签网签是存在电脑数据库里的肯定跟你手上的一样不用担心时间长一点也正常房管局的也拖拉只有一个办法天天打电话催销售

2022-08-08 15,340
正常购房备案的时间多久
购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同；签订商品房预售合同之后一般会正式签订正式的商品房买卖合同；签完商品房买卖合同之后,将这些合同带到当地房产局进行购房合同备案；如果你是在网上签订合同,你

2023-02-25 15,340

法律短视频

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已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

3,428 2022.04.15
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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,242 2022.07.03
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如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

513 2022.04.17