土地使用权2022年规定有哪些条件-律师图文普法

买地没有土地使用权证的危害有：没有土地使用权证无法办理房地产过户，房产交易不受法律保护，房产不能抵押流转，一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿，土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

2020.02.21 74

物权法土地使用权到期是怎么规定的

土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

2021.03.03 141

1988年《中华人民共和国宪法修正案》增加了土地使用权可以依照法律规定转让。

2020.12.11 265

各种土地使用年限规定是什么样的

各种土地使用年限规定是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020.06.18 82

集体土地使用证年限是怎么规定的

集体土地使用证有效期： 1、工业用地50年； 2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年； 3、商业、旅游、娱乐用地40年； 4、综合或者其他用地50年。

2020.03.08 135

土地使用权出让如何缴纳土地使用税

通过出让取得土地使用权的税费是：增值税、城市维护建设税、印花税税率一般为5%；教育费附加、契税税率一般为3%；企业所得税税率一般为25%；并以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额计算土地增值额按照累进税率征收土地增值税。

2020.03.03 307

非法销售土地使用权罪的罪名有哪些

非法销售土地使用权罪需要的犯罪构成： 1.主体要件：主体为一般主体； 2.主观要件：在主观方面表现为故意； 3.客体要件：客体是国家的土地管理制度； 4.客观要件：表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

2020.04.01 73

非法倒卖土地使用权有哪些犯罪构成

非法倒卖土地使用权罪的犯罪构成条件： 1、主观要件：主观上必须出于故意； 2、主体要件：主体是一般主体； 3、客体要件：侵犯的客体是国家的土地管理制度； 4、客观要件；在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行

2020.08.21 92

国有土地使用权证的补办方式是哪些

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印

2020.06.13 44

非法转让土地使用权罪具有哪些特征

非法转让、倒卖土地使用权罪的构成特征会包括： 1、客体要件，本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度； 2、主体要件，本罪的主体为一般主体； 3、客观要件，本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为； 4、主观

2020.07.01 121

土地使用权到期到期处理方式有哪些

土地使用权到期的处理方式主要有两种，即土地使用人申请续期和国家免费回收。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设

2022.04.13 397

农村土地使用权转让办理流程有哪些

土地使用权转让需要签订书面的土地使用权转让合同，按照转让合同的约定进行投资开发；转让土地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并取得土地使用权证书。

2020.04.22 181

土地使用权变更免契税的情况有哪些?

土地使用权变更免契税的情况包括：一、不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。二、等价交换房屋，享受免征契税政策。三、承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的和接收整体出售国有、集体企业的免征契税。四、合并改建为一个企业，对

2020.07.08 131