只有租房合同有效吗

租房期间房子卖了的租房合同合同有效与否取决是否满足有效合同的条件：出于真实的意思表示履行合同，或者合同本身不违背法律、行政法规的强制性规定，公序良俗，行为人与相对人无恶意串通，有损害他人合法权益的民事法律行为。同时当事人之间订立有关设立、变

租房人依法签订的转租合同有效。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，租房人可以订立转租合同，其依法成立具有法律效力。

公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。另外，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租

依据我国合同法的规定，原租赁合同是生效的，房屋出租人变更，并不影响原租赁合同的效力，在租赁期限内原合同是有效的。

承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房行为的，应当退还公租房，承租人拒不退回的，住房保障主管部门可以责令退回，逾期不退回的，还可以申请人民法院强制执行。因此公租房是不可以转租的，将公租房进行转租是违反规定的，其转租合同因违反法律规

公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁

对转租公租房订立的合同无效。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。承租人进行转租的，公租房应予以退回。

租房合同没有盖章只有签字是否有效，视情况而定。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效； 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或

租房合同上的涂改属于双方合意有效，未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，租房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同，不得随意增设额外义务。

没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。

法院要的租房合同只有双方签字可以。合同依法订立即生效，当事人另有约定的除外。合同可以书面形式签订，主体合格、不存在欺诈胁迫串通损害国家和社会利益的情况的合同，一般依法成立之时即生效。

签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。

房屋租凭合同签一年，第二年无效。