更新时间:2022.07.01
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金
租房合同了丢了也有效。在中介机构租赁中,一般中介机构有合同备份,可以在中介机构复印一份,中介机构不能将承租人赶出去,也不能伪造合同。如果中介机构拒绝,必要时可以向法院起诉。只要有租金支付证明和押金条,就可以证明合同的存在。如果租赁合同到期,
合同的订立,只要双方表达真实意思,就可以在平等自愿的情况下自由约定期限,但租赁期有相关法律限制,不得超过二十年。因此,十年的合同是有效的。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未依照法律、行政
租房合同最长可以签二十年。 法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】 《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超
租房合同满足下列条件才能有效力: 1、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力; 2、意思表示真实; 3、协议签订的形式和内容均不违反法律规定。例如,双方订立合同时,约定的租期不得超过二十年; 4、不违背公序良俗等条件。
首先应当满足合同的签订背景是公开、平等的,且为双方自愿的,其次,合同中不得出现与事实严重不符的信息,当事人双方都不得故意隐瞒与租房相关的重要问题,一旦出现假借订立合同恶意进行磋商或者有其他违背诚信原则的行为,则合同都不具有法律效力,另外,合
房屋租赁无效合同主要如下: 1、一方以欺诈、胁迫手段签订合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定。 签订了两份价格不同的避税合同,因
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金
房产过户租赁合同有效。法律规定,租赁的房产在承租人按照租赁期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁合同需要继续履行,承租人在租期内可以继续租住。
房屋租赁合同无效的情形如下: 1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益; 3、以法律形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益,违反法律、行政法律的强制性规定。 如果签订了两份不同价格的避
租赁合同,无法律规定的无效情形,满足以下条件的为有效。 (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。