新疆城镇土地使用税暂时条例

1、户籍政策。招收的劳动力在兵团辖区落户（城镇户口），以每户或每人一张迁移证为依据办理落户手续。 2、住房政策。招收的劳动力在“十二五”期间除享受兵团现行保障性住房政策外，还可叠加享受国家计划安置政策。已婚人员由用人单位提供一套不小于50平

土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。

集体土地使用证的做作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

购房用办土地使用证，任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权，所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖，抵押，交换。

和出租方签了土地使用权租赁合同就有土地使用权。

办理农村建房土地使用证的流程是：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；

抵押划拨土地使用权的程序是：签订土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金、办理土地使用权出让登记手续；签订土地使用权抵押合同，办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押登记手续。

房屋土地使用权新政策的内容：教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

老式国有土地使用证有效期没过的前提下不需要更新。土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。

非法买卖土地使用罪判刑最新规定为犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

民法典（物权法现已失效）关于土地使用权年限的规定是： 土地使用权年限从取得该地块的土地使用证之日开始计算，住宅用地的使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用年限为50年，商业、文体、娱乐用地的使用年限为40年，届满继续缴纳土地

根据《城市房地产管理法》规定，房屋土地使用权到期，土地使用者可以于届满前一年申请续期。

土地使用证的作用有： （一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值； （二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。