最新二套房公积金贷款政策有哪些

二套房首付新政策2022如下： 1、以家庭为单位，首次购房无房贷记录的，首付3成； 2、首次购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情况，首付5成； 2、已有1套住房，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成；

二套房公积金贷款最多能贷百分之五十。公积金的每月还贷的额度是按照贷款的额度进行计算得出的，不能超过申请人的公积金缴存基数，或者是申请人和计算可贷额度的共同申请人的公积金缴存基数之和的百分之五十。低于总房款的话，公积金贷款的首付款的比例应该符

1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通

西安市的公积金贷款实行贷款担保原则，贷款人必须具备以下条件：具有有效身份证、收入稳定，信用良好，由还本付息的能力、购房的必须有合法的住房合同，建造、返修住房的必须有土地管理部门的批准文件；必须按照公积金中心和受托银行认可的方式提供担保。

根据我国的相关法律规定，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策，进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，且最多贷60万元，新政自2019年4月15日起执行，以网签日期

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为： (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于

公积金贷款政策是指各地关于申请公积金贷款颁布的政策，公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心，利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金，再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工，发放的一种住房抵押贷款。

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; 3、贷款人通过查询征信记录、面测

1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子，名下已经有了一套房产的情况下，需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房。 2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的，如果是外地迁入的户口，那么需要在当地落户满一年之后，或者是在当地连续

2020年关于购买第二套房的房贷政策，执行《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

二套房政策贷款条件有：（1）具有本市城镇正式户口或有效居留身份；（2）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）借款人具有完全民事行为能力；（4）能提供购买自住住房的有效合同或协议；（5）借款人和购房合同中的购房人必须一致，

在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

二套房贷政策，即:拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。 2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款