房屋转租协议的效力

承租人转租房屋的效力如下：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以

房屋租赁协议中押金的效力： 1、出租人为保障自己的利益，在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同； 2、押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。

房屋转租协议简单版本是写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

转租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。 第二条转租期限：自起，至止计年。 第三条租金：

房屋转让协议有法律效力，但是房屋属于不动产，不动产转让是需要去房管局做转让登记的。

房屋转让协议有法律效力，但是房屋属于不动产，不动产转让是需要去房管局做转让登记的。

在房屋租赁协议中，押金的效力一般是作为主合同中的从合同，而合同的效力是自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金，并且押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行。所以押金

一般情况下，房屋转让协议书是有法律效力的。因为合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书，就会产生法律效力。所以如果协议内容没有违反法律的规定，没有违反行政法的强制规定，也没有违反公序良俗。没有被威胁、胁迫，更不是在法律规定的无效条款

房屋转租协议要写明房屋的基本情况和转让价款。要写清楚由乙方全部承担该房应该交纳的购房款以及相关的税费，甲方在接到付款的要求的时候，要及时地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，应该及时地把款项支付给甲方，并且由甲方及时地支付。因为甲方是名义购

依法成立的转租协议受法律保护。我国法律严格规定，承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人有权解除合同。但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效； 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效

经过出租人同意的转租合同是有效的;原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租的，合同有效;没有经过出租人同意但是次承租人善意的，合同有效。

只要是双方真实的意思表示，就具备法律效力。为了避免风险，购房人可以申请公证，但公证不是必经程序。 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，只有下列几类事项才必须办理公证: 1、继承房产，应当办理赠与合同公