房屋交易违约需要双倍赔偿吗-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖方违约需要双倍赔偿定金，买方违约不需要双倍赔偿，定金具有担保性质，是由买方向卖方支付的，可以保证买卖双方正常履行债务。定金的数额是由双方当事人协商决定的，不能超过合同总标的的20%。

律师普法

房屋买卖违约双倍赔偿违约项目包括哪些
关于房屋买卖违约的双倍赔偿主要有以下规定：按照我国《民法典》第五百八十七条的具体规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021.02.22 109
违约责任双倍赔偿合法吗
不合法。因为在相关法律中是不支持赔偿双倍的违约金的。如果约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2021.01.23 251
买卖违约额双倍赔偿意见
买卖商品房可以双倍赔偿的违约情形是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%

2021.04.05 115

专业问答

交易双方违约什么时候给予双倍赔偿
根据相关法规，主要有以下情况：1、合同签订后－根据《商社买卖合同说明》第8条的规定，具有以下情况之一，商社买卖合同的目的无法实现，可以主张双倍以下的赔偿：（1）商社买卖合同签订后，卖方未通知买方将该房

2021-10-01 15,340
二手房房东违约，我可以要求双倍赔偿吗
房价涨了，他不卖了这种情况很普遍。要求双倍赔偿是合理合法的问题是执行呢房东见钱眼开的话，不一定配合你起诉也没用，耗费无数时间精力不谈，他拒不执行判决怎么办还是最大限度的协商争取自身利益吧

2022-10-09 15,340
定金房屋交房时需要赔偿违约金吗
是要赔偿的。卖方违约要支付违约金和双倍返还定金，违约金的数额要看买卖合同中对违约金是怎么规定的。

2022-07-29 15,340
二手房买卖一定要双倍赔偿违约金吗
法律没有明确规定定金必须交多少。若一方违约可按协议约定要求给付违约金，但违约金一般不超过合同总价款的30%。定金一般不超过总价款的20%，买方违约的，卖方不退定金，卖方违约的，双倍返还定金。超过无效，

2022-07-23 15,340

法律短视频

01:05
毁约合同赔偿几倍
毁约合同赔偿几倍的分析如下： 1、毁约合同赔偿数额由双方协商； 2、协商不成的，当事人的损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、合同毁约属于合同违约，违约方一般需要根据合同约定承担违约责任；合同中未约定

1,863 2022.10.03
01:00
合同上没有写违约金需要赔偿吗
合同上没有写违约金，也需要赔偿。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，处理方法如下：

2,340 2022.04.17
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,066 2022.04.15

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