更新时间:2023.01.08
夫妻离婚,房产抵押变更的处理方式: 1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿
离婚婚前房产,如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,认定为夫妻共同财产,协议分割处理。如果是婚前父母为双方购置房屋出资的,可按出资份额或比例进行分割处理。婚前负首付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
离婚房子贷款的处理方法: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证。婚后,双方共同偿还贷款。有贷款的房屋离婚时,共同偿还贷款的一方可以要求对方返还贷款。对于房屋升值部分,也可以要求赔偿; 2、一方婚
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。 (3)如果双方离婚,离婚协议
按揭房离婚时双方可以协商处理,协商不成的可以到法院起诉。按揭贷款购买的房产,应作为夫妻双方的共同财产进行分配。对于还未偿还的贷款,应当作为双方的共同债务,一般是平均分配,双方共同偿还。法律规定要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对
离婚时公房的处理:夫妻中只有一方享有承租权利,承租的一方应该给另一方适当的补偿;双方均可承租的,可以共同承租;没有共同承租的,由承租方给与另一方补偿;如果一方无承租权但租房困难的,可以暂时居住,但不得超过规定的时间。
1.对于婚前购买的房产,按照我国的法律规定,婚前的财产不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财产。2.婚前单个人租住的房屋,婚后以夫妻共同的财产购买了,虽然房产证上只有一方名字,还是会认定为夫妻的共同财产。一方婚前按遏购买的,但是主要是
离婚后房子如果是一方个人财产的,则不需要分割,仍归一方所有;如果属于夫妻共同财产,需要由夫妻双方自行协商如何分割房产,或者可以起诉至法院由法院判决如何分割房产,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。至于哪些情况下房产属于夫妻共同
离婚时未分割的财产,离婚后双方可以协议分割,如果协议不成,可以起诉到法院,人民法院查明事实后,会根据财产的形式、取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素,并遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生产,方便生活原则进行分割。
离婚财产的分割如下: 1.夫妻双方可以协议分配,协议不成的可以向人民法院起诉,请求人民法院分配; 2.夫妻对共同财产,有平等的处理权,在分配夫妻共同财产时一般应当平等均分。
离婚后财产纠纷,如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分配方法进行财产分割,如果一方不履行的,另一方可以向人民法院申请执行。如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割财产。
夫妻离婚财产应该由夫妻协商处理。且协商应以书面形式体现。若无法达成协商,则个人所有的财产不能分割,共同所有的财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。