二手房阴阳合同所谓违约金是谁出-律师图文普法

遇到二手房阴阳合同的处理方法如下： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行

2021.04.11 472

二手房买卖阴阳合同纠纷处理

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021.02.04 148

二手房阴阳合同纠纷怎么处理

二手房阴阳合同纠纷可以通过诉讼的方式解决。阴阳合同是一种合理避税的手段和途径，是一种常见的现象。法院审判时认为除了虚假交易价格以外的条款是有效的，认为合同中有损害公共利益的条款是无效的。

2021.10.10 362

二手房阴阳合同目前合同风险大吗

二手房阴阳合同不安全。合法成立并生效的合同应当是当事人的真实意思表示，阴阳合同中的阳合同属于当事人以虚假的意思表示订立的合同，不具有法律效力。

2021.02.02 131

二手房买卖合同阴阳中是什么意思

二手房买卖阴阳合同是指买卖双方当事人以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的，订立两份以上的内容不相同的合同，对内的为“阴合同”，对外的为“阳合同”。

2021.04.24 170

二手房买卖签阴阳合同有效么？

二手房买卖签阴阳合同一般来说阳合同因为不是双方的真实意思表示，因此阳合同是无效的；阴合同才是双方的真实意思标准，只要符合合同生效的其他要件的，则阴合同就是有效的，如果不符合合同生效的其他要件，则两份合同都无效。合同生效要件除了要求合同内容

2022.04.13 52

二手房的阴阳合同要怎么处理

遇到二手房阴阳合同的处理方法： 1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以

2022.11.07 111

二手房买卖阴阳合同如何处理

以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。

2021.01.24 187

遇到二手房阴阳合同该怎么办

1、签订的两份合同按照规定既不需要批准也无须备案，则以实际履行的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案的合同为准。但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准其余按照备案的合同约定。

2021.04.20 344

可不可以解除二手房阴阳合同

可以解除二手房阴阳合同。但需要承担违约责任。为避免国家税收监管故意隐瞒房屋买卖合同的真实交易价格，价格条款无效，但无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避国家税收为由，要求确认所有销售合同无效的，不予支持。因此，由于合同约定，买卖双方签订

2022.04.15 253

二手房买卖签阴阳合同有效吗

二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

2020.09.09 268

二手房阴阳合同的处理方法是什么

二手房阴阳合同的处理方法如下： 1、签订的两份合同不需要批准或备案的，以实际履行的合同为准； 2、合同需要备案的，以备案合同为准，这是一般原则，但备案合同未实际履行，实际履行合同有违法利益的，价格以实际履行合同为准，其余按备案合同约定，备案

2022.04.14 212

二手房交易阴阳合同的效力是什么

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的

2021.02.18 124