房产他项权证过期了怎么办-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋他项权证到期后，抵押权利并不随之消失，抵押权人依然拥有对房屋的相关权利。办理房地产他项权证注销手续时，需要房产所有者携带房产证、他项权证等资料到房管部门进行办理，当他项权证注销手续办理成功后该权利才会失效。

律师普法

房屋他项权证过期了有什么后果？
房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。

2021.03.10 145
他项权证丢了房产证没有抵押怎么办
房屋他项权证丢了，注销抵押登记需先前往办理抵押贷款的银行，申请出具证明已经还款完毕的证明。然后携带证明等相关材料到房地产管理部门办理注销登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关

2020.12.10 195
只给了他项权能办理房产过户吗
只被给予了他项权，不可以办理过户。办理过户需要登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及

2022.12.02 113

专业问答

房产权证会过期吗房屋他项权证过期需要什么
房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《民法典》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。

2023-09-24 15,340
没有房产证怎么办他项权证
《房产证》是房屋产权的证明，如果你还有贷款在银行，房产证上会注明：他项权证已抵押。而且，银行还持有《房屋他项权证》。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

2022-08-23 15,340
房产证他项权证已办理但是他们没办过2证
你所说的2产，是房产证和抵押证吗？他没办2证，是证已经出来,他没去领还是根本还没去申请.如果是办出来没去领就按照以下操作,要是根本没办,还要先去房产交易中心办理,可能还要交契税(房东的).操作流程:一

2022-02-11 15,340
房屋他项权证过期后房产证还有效吗
房屋其他权证过期后，抵押权人可以折价或者拍卖房屋，出售房屋所得的价款予以赔偿。房屋其他权证到期时全部还清所欠贷款的，应当及时向房管局注销其他权证。

2021-11-04 15,340

法律短视频

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,145 2022.04.17
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

709 2022.04.17
01:04
驾照过期了忘记换证怎么办
驾照过期了忘记换证，携带两张身份证复印件、两张1寸免冠彩色近照及身份证原件、原驾驶证、县级或县级以上医院的体检证明前往车管所。在填写《机动车驾驶证申请表》后，即可换证。过期不到一年的，可以正常换证。过期一年以上三年以内的，驾照注销，但可以通

6,092 2022.04.17