物业合同纠纷司法解释是怎样的

合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。 (一)协商。当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协

1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

关于房屋租赁合同纠纷的司法解释：解释规定房东没有获得行政许可修建的房子，与租客签订的房屋租赁合同是无效合同；还规定房东或者租客以租赁合同没有备案，要求合同无效，法院不予支持等一些其他的规定。

根据民诉司法解释的规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同

物业服务合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。司法是权利救济的最后一道屏障，当事人符合法定条件的，可以向管辖地点人民法院提起诉讼。

婚姻继承纠纷，是因婚姻关系产生的继承方面的纠纷。我国法律规定，夫妻之间有相互继承的权利。因此，在处理婚姻继承纠纷时，要把握好夫妻间继承权。处理婚姻继承纠纷要遵循法律规则，如夫妻间的继承权因结婚而发生，因离婚而消灭等。同时，对于处理婚姻继承纠

一般因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当管辖协议对法院约定不明时，被告住所地法院和合同履行地的法院均有管辖权。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉

1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。 2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 3、仲裁。合同付款纠纷仲裁是指

最高人民法院关于审理承揽合同纠纷的解释是：法院应按平等互利、协商一致的原则进行庭前调解，协商、调解不成时，法院应当根据承揽合同约定或其他相关协议依法审理，出具判决书。

物业服务合同纠纷案由具体包括： 1、物业服务人收费不规范、乱收费； 2、物业服务人不按约定提供服务的； 3、业主不按约定支付物业费的； 4、选聘或者解聘物业服务人的纠纷等。

物业要打赢合同纠纷要注重收集对自己有力的证据材料，应当注意收集下列证据： 1、开发商身份的证明。要证明前期物业管理合同的合法性，必须证明开发商身份的真实性，这对原、被告双方同等重要。 2、物业管理公司管理资质的证明。 3、物业管理公司收费许

物业纠纷的调节方法多种多样，当事人可以选择各种方法解决物业纠纷。比如当事人可以选择和物业管理部门进行协商或者当事人和物业管理部门还可以向第3人或者当地政府的主管部门寻求调解。最后，当事人还可以选择向人民法院提起诉讼，解决双方的纠纷和问题。此

1、物业合同纠纷向法院起诉的，符合立案条件就可以立案。 2、民事纠纷起诉的条件包括： （1）原告必须与案件有直接利害关系； （2）被告身份明确； （3）诉讼请求、事实和理需要具体； （4）属于法院受理范围和管辖范围。 3、同时，物业合同纠纷