购房合同出现毁约责任-违约金问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖合同的违约责任包括继续履行，定金责任或违约金责任，定金责任的话就是买家违约的，买家不能要求卖家返还定金，卖家违约的卖家要双倍返还定金，但定金和违约金不能同时适用，此外还有赔偿损失和采取相关的补救措施。

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购房合同毁约如何处理?
购房合同违约的，可以要求对方按照合同违约条款的约定承担违约责任；合同没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

2021.01.06 126
合同终止后出现违约责任怎么办
合同终止后出现违约责任，被违约方仍然可以要求支付违约金。在合同因一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然合法有效，支持被违约方解除合同后要求违约金。大多数情况下，合同当事人约定的违约金是为了填补受害人的损失。因此，非违约方向

2022.04.13 659
购房合同中怎样体现中介的责任
报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。

2021.03.04 88

专业问答

购房合同的约定，购房合同的违约责任怎么确定，购房合同
一、购房合同的违约责任怎么确定是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。

2022-04-16 15,340
购房合同有毁约规定吗
签订购房合同后毁约，需要承担违约责任，要赔偿守约方的损失，双方在订立合同时，可以约定违约金，但是不能超过实际损失的30%，若违约金约定的过高，可以向人民法院申请适当的降低。

2023-08-25 15,340
房产中介购买房子出现房屋违约，合同需要承担法律责任吗？
房产中介阴阳合同引起的合同纠纷房产中介要负法律责任吗？1.阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被

2022-05-05 15,340
购房合同毁约有什么后果
对于房屋的隐蔽瑕疵，如并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方亦不承担瑕疵担保责任;但买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主

2022-07-17 15,340

法律短视频

01:18
产品购销合同违约责任怎样写
违约责任是合同一方不根据合同约定履行义务或者不完全履行义务时应承担的法律责任。在产品购销合同违约责任中，当事人可以设立违约金或者约定违约方需要赔偿守约方的损失作为合同违约的救济方式。如果守约方有证据证明违约金金额过低，可向人民法院请求增加违

1,282 2022.04.17
01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

3,086 2022.04.15
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,398 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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