房屋拆迁时的费用承担怎么处理？

房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。 房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。房屋拆迁合同

申请人： 住所地：某某市太平街水都新城D栋 被申请人：某某市xx安居置业投资有限责任公司 住址：某某市城乡产权交易中心5楼 请求事项：xxxx

以下是关于房屋拆迁诉求书的一些要点，经供参考： 1、小区地理位置所属辖区等信息。 2、购房时所支付的费用明细。 3、周围房价状况。 4、居民诉求。 5、产权是否明晰的状况，等。

政府或国家实施政策需要征收房屋，以及保障国家安全，保证国民利益。

1、凭拆迁协议、封房证、户口、本身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。 2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被

拆迁赔偿低了可以，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。 裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起6个月内向人民法院起诉。

对于拆迁房就地还建的，户口可以不迁户，而对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地，拆迁后买了新房或二手房的，也要将户口迁往现居地，而拆迁户在外租房、借房进行过度的，户口将保留在原居住地派出所。 根据规定，公民迁出本户口管辖区，由本

出租房屋遇拆迁承租人会有补偿，补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

属于民事范围的占用就是上面所说的不返还租赁房屋或无理由占用的情况，如果房主持有该房屋的房产证的话，那么就能证明房屋的所有权，有权要求占用房屋的人搬走。可以借助法律的手段。向法院起诉是不错的方法，一般来说，法院会判房主胜诉，占用人搬离房屋。对

第一步，立案；第二步，调查程序；第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。

签字的房屋拆迁补偿不合理可以申请撤销。签字后已经具有法律效力，一般很难更改。因此，签字前应仔细检查。一旦对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。一方有权

房屋拆迁过渡费的标准： 1、住宅房屋逾期不足6个月的，按月增加0.5倍补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍补助费用；逾期超过1年的，按月增加2倍补助费； 2、生产、经营用房按拆迁协议或评估机构的标准照发；如逾期一年以上的，则每年加

拆迁农村房不给补偿，被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。