更新时间:2022.12.31
房屋抵押贷款流程: 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料; 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户; 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同; 4、房屋买卖在房屋登记
房产抵押贷款需要的材料有: 1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入) 2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰); 3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入); 4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押合同应当包括的条款有: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围
房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
个人住房抵押贷款的办理流程如下: 1、向银行等金融机构提出贷款申请,并提供抵押; 2、由贷款机构审核; 3、审核通过的,与借款人订立贷款合同; 4、发放贷款到借款人的账户。
担保公司抵押贷款拍卖流程有: (1)评估公司对拍卖物价值进行评估,宣布拍卖规则和注意事项。 (2)组织拍卖。 (3)拍卖成交,竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。 (4)签署确认书,签署《拍卖会现场笔录
经济适用房抵押贷款的流程有: 携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请; 银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同与委托扣款协议,开立账户; 到房管局办理抵押登记手续,支用贷款。
民间房屋抵押贷款具体流程如下: 1、评估; 2、面签; 3、审批; 4、抵押公证; 5、贷款。 根据《中华人民共和国民法典》规定,所称抵押,是指债务人或者第三人不转让所列财产的占有,以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的,债权人有权按照
抵押合同应当包括下列内容:第一,担保的主债权种类和数额;第二,债务人履行债务的期限;第三,抵押物的名称、数量、质量、状况、地点、所有权或者使用权;第四,抵押担保的范围;第五,当事人认为需要约定的其他事项。《中华人民共和国担保法》第三十九条规
第一类:一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品; 第二类:奢侈品、非生活必需品; 第三类:高能耗及高档消费品; 第四类:不可再生和替代的石油类消费品; 第五类:具有一定财政意义的产品。
抵押方式包括这些: 1、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押; 2、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押; 3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押; 4、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限
增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务,以及进口货物的单位和个人,就其货物销售或提供劳务的增值额和货物进口金额为计税依据而课征的一种流转税。消费税对在我国境内从事生产、委托加工及进口应税消费品的单位和个人,就其消费品的销售额
一、根据申请的贷款额度及银行许诺的抵押率推出抵押物的评估总价值。 二、携带抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘。 三、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。 四、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件到国土局地籍