房屋买卖合同纠纷如何仲裁？

1、买卖合同的标的物可以是特定的物，也可以是替代物。而且，在现代社会一般都是替代品。但是在承揽合同中，工作成果是有形的，其标的物是具体的；2、合同成立时，买卖合同的标的物可以存在，也可以根本不存在；但是合同标的物在合同成立时绝对不存在，只有

1、双方当事人先进行协商 2、协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

被告经传票传唤没有正当理由拒不到庭的，人民法院可以缺席审判。人民法院在缺席审判时，应当以事实为依据，法律为准绳，作出判决。在买卖合同纠纷中，被告缺席后如何判，应当根据具体的案件事实情况加以确定，人民法院有独立行使审判权的权利，不受任何个人的

买卖合同纠纷诉讼时效规定是三年。因买卖合同产生的纠纷适用的诉讼时效为三年，自合同当事人知道或者应当知道其权益受到侵害之日起计算。规定特别诉讼时效的，依照其规定。

依据我国的法律的有关规定，买卖合同出现交货纠纷的，交货时间一般按合同约定的时间确定，如果合同没有约定的，可以补充约定，或者按交易习惯的约定。

一般情况下，买卖合同对合同双方的资质没有特别要求，只有是具有相应识别能力的人或是合法成立的公司都可以签署并履行买卖合同。对于以挂靠形式签署的买卖合同如果出现纠纷，由于被挂靠的企业是投标人和买卖合同的签约主体，首先其要承担合同义务及责任。其次

如果被告人不出庭审理，又没有委托代理律师的，法院经传唤、拘传仍然不出庭的，法院是可以缺席判决的。

买卖合同纠纷中，合同的签订情况、合同的内容、合同的履行情况都是需要用证据证明的。有证据并经过质证、核实，才能成为认定事实的依据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料；

买卖合同纠纷存在下列情形的算违约责任：买卖合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，解决买卖合同纠纷可以采取调解、仲裁、诉讼等方式。

发生买卖合同纠纷进行诉讼的时效一般为三年。权利人向义务人提出履行请求或者义务人同意履行义务的，诉讼时效中断，从中断事由终结时起，诉讼时效期间重新计算。

处理房屋租赁合同纠纷，要遵循以下原则： （一）买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。其具体内容包括： 1、租赁物在租赁

在房屋租赁合同中，如果双方发生纠纷，双方可先协商解决问题。但是如果双方协商不成，可申请仲裁。如果仲裁的判决书生效了，双方当事人是不可以再以同一纠纷提起诉讼。双方也可以选择向法院进行起诉，如果是因为一方没有履行义务导致合同解除的，没有履行义务

房屋买卖纠纷的诉讼时效应该是三年