更新时间:2022.09.15
宅基地是农村住房合法所占用的土地。宅基地是集体所有,但是宅基地上面的房屋是私人所有,两者并不相同。所有的村民对于宅基地都是只享有使用权而不具有所有权。
1、城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米 2、平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县(市),每处宅基地不得超过二百平方米,人均耕地一千平方米以上的县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米 3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百
如果农民因搬迁到别的农村集体经济组织而拆除原有房屋,则不能再享有原宅基地使用权,宅基地由原农村集体经济组织收回,统一安排使用。 房屋拆除的原因不同,原有宅基地使用权的归属也不一致。在农村,房屋拆除的主要原因有:一是因建新房而拆除旧房。二是因
农村的宅基地使用权不可以继承。宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利,不得作为遗产进行继承。
通常是一尺五。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
写错农村宅基地房产证名字应当申请更正。当事人需要携带身份证明及相关资料到县级国土局办理相关变更登记,一般当天即可办好。除此之外,农村房屋所有人名字发生变化的,同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。
儿女迁出了农村户口,家里的宅基地上有附着物的,儿女依旧可以通过继承附着物来获得宅基地使用权。儿女迁出了农村户口,并不影响儿女对父母遗产的继承权。宅基地虽不属于可继承范围的财产,但可通过继承宅基地上的附着物,来获得宅基地使用权。依照法律规定或
农村宅基地一户多宅不一定回收,视具体情况而定: 一、合法的一户两宅将进行确权处理: 1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅; 2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅; 二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理: 1.合法情形 (1)转让:非法
农村住房所属土地为集体性质,办理房产证需要申请之后60天以内领取房产证。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
农村的宅基地一般不能进行继承,因为《土地管理法》明确规定了,宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。