更新时间:2022.09.15
使用农村宅基地可以办土地使用证。 根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,
农村宅基地继承分割不合法,农村宅基地不能继承,宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。对于房屋的继承顺序:有遗嘱的依照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外
农村宅基地继承分割不合法。因为法律规定,农村宅基地不能继承,宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。对于房屋的继承顺序:有遗嘱的依照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有
宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承,继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须具备如下条件: 1、继承者是农村户口; 2、没有其他宅基地; 3、宅基地有房产证。 农村宅基地拆迁补偿的标准如下: 1、茅草房每
农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地的所有权归属于农村集体组织。村民享有的是农村宅基地的使用权。对于该宅基地使用权能否继承,需要具体情况具体分析。第一,与被继承人共同生活的属于同一集体组织的子女,实际与被继承人是同一家庭中的成
农村的宅基地儿子没有继承权,但是儿子可以对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地属于集体的财产,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村的宅基地属于农民集体所有,村民个人不享有所有权,只享有使用权,因此宅基地不可以被继承,村民只能使用宅基地来建造自住的房屋。在宅基地上建造的房屋则属于私有财产,村民享有所有权,可以被继承,继承房屋自然需要同时使用宅基地。因此,宅基地本身不
农村的宅基地不能继承。农村宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产,故不能被继承。
农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件: 第一,是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 第二,是转让人与受让人同为本村村民; 第三,是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 第四,是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让
农村宅基地买卖合同无效。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,个人不得进行买卖交易,订立的相关合同无效。
可以在本村范围内买卖农村宅基地上的房屋。 1、出卖人和买受人必须是同一村的村民; 2、买受人必须符合宅基地的申请标准; 3、所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准; 4、买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。