更新时间:2022.06.21
开发商对于房屋层高缩水要赔偿。根据相关法律规定,因交付使用的房屋存在质量问题,并因此严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
仅仅因为降价而退房,法律上并不支持退房。降价是开发商的商业行为,若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的,除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件,比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等,购房者才可顺利退
需要缴税,主要有以下几种情况需要缴税,企业取得性质相同或相似的固定资产和土地,以搬迁收入和职工技术改造安置为条件的,搬迁企业的搬迁收入,从固定资产置换、技术改造、人员安置等费用中扣除,余额计入企业应纳税所得额余额。企业因生产经营方向的转换而
不需要。夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以,不需要缴税。
购房多年因开发商欠税无法办证,业主可以向地税提出申请,要求地税对该开发商进行强制性征税。或者向法院提出诉讼,按照法律规定查封该开发商财产,用来补缴税款,以此达成办理房产证的目的。
商住房开发商不肯退房怎么办,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下
购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定,开发商未按规定开具发票的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。
出租房的房东不开发票属于偷税漏税,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。
私人开发的小产权房,由于不能取得房产证,权益无法保障,不能买。《土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上
要分具体情况,如果是开发商违约的话会退还利息。按照购房合同的约定,开发商擅自退房属于违约责任,购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时,可以要求开发商退还银行利息,但并不一定是退还给购房者本人,有可能是退还给银行。因为通过按揭贷款
开发商五证不全是可以退房的,没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全,说明该开发商没有售房的行为能力,开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
开发商破产房子能退。因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,或者说是因为开发商的原因导致业主无法办理房屋的不动产证,此时业主是可以要求退房退款的。
迟延交房可以要求开发商赔偿。购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定迟延交房违约金金额的,可以依据合同约定的金额确定赔偿,合同中没有约定或约定不明确的,可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间确定赔偿。