哪些人需要承担物业费?

欠物业费败诉需要承担的费用具体如下： （1）诉讼费； （2）鉴定费； （3）证人的误工补贴费； （4）申请执行费等。 原告已聘请律师，且存在败诉方承担律师费的约定，则需要承担原告的律师费。 物业纠纷可以通过以下方式进行处理： 1、双方当事人

职工遭遇工伤，企业需要按照国家规定承担下列费用：五级、六级工伤职工按月领取的伤残津贴；职工治疗工伤期间的工资福利；职工终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。用人单位未依法缴纳工伤保险费，但职工发生工伤事故的，则由用人单位按

承租人一般不需要交物业费，双方另有约定的除外。出租人可以在租赁合同中约定由承租人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝交纳的，物业公司有权要求出租人交纳并追究其连带责任。

如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费。如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并要求其承

租户不交物业费业主有连带责任，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定，业主是要负连带交纳责任的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服

物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。 如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为，物业的实际使用人虽然获得了物业服务，但却不是物业服务合同的当事人，业主仍然是交纳物业服务费的

法人需要承担责任如下： 1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。譬如，在代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果。 2、该法人如无成立上的缺陷（譬如出资瑕疵），其亏损责任应由法人自己承担，既不是股东也不是法

企业法人需要承担哪些责任：1、被法院限制的风险或者个人财产被法院封存的，适用民事诉讼法。公司不履行民事判决确定的义务，特别是拖欠劳动者工资的，法定代表人在执行阶段，甚至在诉讼阶段，可能承担被限制出境的风险；2、被限制为其他公司法定代表人的风

企业法人需要承担的风险，就是对于所有的债务承担责任。若是法人构成刑事犯罪，则应当承担刑事责任。根据相关法律规定，法人的资格自注销登记起消灭。

承租人一般不需要交物业费，但租赁合同中另有约定的除外。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。

双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不

承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定