物业费是出租人的还是承租人的？-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

要看具体的情况。一般如果出租人与承租人没有在房屋租赁合同中约定，由承租人承担租赁期间的物业管理费，这是该费用应该由出租人来承担。若有约定，则就按照约定中确定的主体来承担物业管理费。

律师普法

物业费到底是由出租人出还是给承租人代交
一般由出租人交物业费，出租人也可以在租赁合同中约定由承租人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

2020.05.30 209
物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳
物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳分为以下两种情况： 1、如果出租人和承租人同意承租人向物业公司支付物业费，并得到物业公司的书面确认，物业公司不能再要求出租人支付，否则物业公司仍有权要求出租人支付； 2、如果出租人和承租人的协议没有得到物

2022.04.14 938
承租人是否是被出租人和物业有关系吗
没有关系的，业主要出租房子和物业没有关系，物业无权干涉业主出租房子。出租房子是业主的合法权益，不需要物业同意，但是出租房子需要向物业报备，如果有异常情况也方便物业解决，有利于小区人员管理。如果有物业不同意业主出租房子的可以协商解决，不能解决

2020.07.02 260

专业问答

物业费用由承租人交还是出租人交
根据《物业管理条例》的规定，如果双方在房屋租赁合同中约定由承租人支付物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费，出租人负连带交纳责任。如果没约定的，那么就应当由出租人来缴纳物业费用。

2023-02-28 15,340
承租人对已出租房屋的物业费是否应当由业主承担承租人是否有权拒交
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额

2022-01-24 15,340
出租房屋的由承租人还是出租人交纳
出租房屋的房产税是由出租房主人去缴纳，不由租房户人交纳的：：因为房主出租房收取的租金，就是有收入，是有义务向国家缴纳税，租房户只是按协议缴纳房租，并不承担租房税费的。

2022-10-06 15,340
出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择是什么合同
出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择是融资租赁合同。融资租赁合同与租赁合同相比较，有以下几个特点： 1.订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买； 2.因承租人使用租赁物的复杂性，

2023-08-28 15,340

法律短视频

00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

2,258 2022.04.17
00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,387 2022.04.17
01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

1,697 2021.04.25