最新房产他项权证有哪些房产它有哪些

赠与房产的条件有： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审

办理房屋产权证需要的手续是：到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取房屋产权证书。

解决房屋产权纠纷需要的证据是：房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据、被告方违反合同约定或侵权的材料等。

房屋产权纠纷需要提交以下证据： 1、提供证据材料，证明其对有争议的房屋享有所有权，如房屋产权证、建筑许可证、继承证或赠与公证、房地产买卖合同、过户证明等； 2、提供权利人履行产权人权利义务的证明材料，如缴纳房产税，提供房屋占有、使用、收入和

房屋产权公证需要的手续： 1、公证申请。当事人应当向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明等相关材料； 2、公证受理。经审查符合公证条件的，公证处应当受理当事人的公证申请； 3、公证审查。公证人在受

房地产权证记载的内容有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。房地产权证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，是物权归属的有效凭证。

房产抵押注意事项： 1、抵押债务人是否为房屋的实际产权人； 2、抵押的房屋产权是否明晰，是否存在争议； 3、抵押的房屋是否已经为其它债权人设定抵押。

以下这些房产不能转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)

房屋买卖新规可以参考以下几项： 1、业主缴纳的专项维修基金，经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分设施的维修、更新或改造，资金使用情况要定期公布； 2、明确了小区共有部分产生的收入，扣除合理的成本之后，属于业主共有，

房产继承程序是： 1、确认继承权。即确认当事人是否属于法定继承人、遗嘱继承人、遗赠抚养人范围内的人员； 2、确认继承份额； 3、划分房产。一般按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序； 4、取得权属证。

下列房产不能转让：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

房地产分割方式如下： 1、夫妻双方都认可房地产的价值，能够就分配方案达成一致的，只需要互补差价； 2、夫妻双方不能就房地产分配方案达成协议，不愿放弃房地产所有权的，可以通过竞价取得，即出价高的一方取得房地产； 3、夫妻双方都不愿意取得房产的

关于房产合同的计税依据包括对经营自用的房屋，以房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额为计税依据；对于出租的房屋，以房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬为计税依据。