民法法对离婚时房产分割有何规定?

如果被继承人死亡以后，生前没有遗嘱的，在偿还生前债务和应缴纳的税款后，继承人应当按照法定顺序继承遗产。 （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承

新婚姻法关于房产分割的规定是：婚后购买的房子以共同财产进行分割。婚前购买婚后还贷的，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

民法典法定继承是按照继承顺序来分割遗产的，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。妻子或丈夫、子女、爸爸妈妈为第一顺序继承人，被继承人的兄弟姐妹、爷爷奶奶、外公外婆是第二顺序继

离婚时房产分割的原则是协议优先，没有协议的按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。房产分割的方式是可以对房屋进行折价变卖，对取得的价款予以分割。

离婚时贷款购买的房屋可以按照以下方法进行分割： 1、变价分割，买卖共有房屋，卖房所得财产双方均分； 2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，另一方应按市场价格支付； 3、实物分割可以约定几层属于男方，几层属于女方。如果是套房，可以约定男女一起使

1、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产。 2、婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。 3、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 4、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他

离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以，带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。

在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。 这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商，或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后，当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。

婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决。

婚后买房离婚时房产的分割： 1、如果婚后买的房子登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚后可按折价补偿的方式，或者共有的方式分割房子； 2、如果婚后买的房子登记在一方名下的，且是由一方用其婚前财产支付房款的，属于一方个人财产，离婚时不能分割

婚前财产一般是不予分割，仍归财产所有权人所有。因为婚前财产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时不予分割，配偶也无权要求分割。但如果双方约定婚前财产婚后共有，那么婚前财产成为夫妻共同财产，离婚

离婚后彩礼钱归谁，要根据具体情况确定: 1、彩礼若属于婚前赠与给女方的，则属于女方的个人财产，归女方所有; 2、若给付彩礼时，明确彩礼属于夫妻共同财产的，则按照离婚财产分割的规定进行分割。 离婚夫妻共同财产的分割方式如下: 1、离婚时，夫妻

离婚财产分割协议不需要公证，满足以下条件就有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。离婚财产分割协议有以下情形是无效的： 1、无民事行为能力人签的协议是无效协议。