房改房没有土地使用证怎么办-专业问答

买没有土地使用证的房子合法吗
2022.02.04

这类房子属于小产权房，不受法律保护，建议不要买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一
没有土地使用证的房屋能否继承
2022.01.25

楼主1997年继承该房屋,2002年2月并将相关过户手续.2003年6月甲前往该栋房屋行使权利时，其间没有人看护照管房子？经民事诉讼后得知，一法人单位乙方凭某检察院证明原建房手续丢失及市领导批示，由市人民政府于2002年4月办理的公房产权证
土地使用证没有盖房子可以卖吗
2021.11.07

没有土地使用证不能盖房子。土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，在土地管理中发挥着重要作用。土地使用证可以享有相应土地的利益和物权。
农村房屋没有土地使用证能买吗?
2021.04.23

要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登
没有土地使用证的房子能过户吗
2021.06.02

房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
没有土地使用证的房子能过户吗？
2021.06.04

一、什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法
没有土地使用证的房屋可以卖吗？
2021.06.21

买房只有房产证没有土地使用证是不能买的： 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的
买房子，房屋的土地使用年限没有达到怎么办
2022.04.22

现在基本上都是实行了两证合一了，没有写土地使用年限存在两种可能性：一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个字，如果没有就可以否定它是集体性质房屋的
农村房子土地使用证丢失怎么办理房产证
2022.03.30

农村房子土地使用证丢失怎么办理房产证一、农村土地使用证丢失补办注意事项如宅基地使用证遗失，先要到国土分局办公室调阅宅基地副本复印件，然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，同时按照宅基地副本复印件画出宅基地证，携带
房屋土地使用证怎么分开？
2021.04.07

持证方应当将让出的土地使用权以移交的方式向村委会提出申请，另一方只需要向村委会申请使用该宗土地，经乡级政府和国土资源管理部门审核后，被县级人民政府批准，然后双方同时办理土地使用权变更登记，核发证书。属于国有土地的，可以持经公证机关公证的土地
房屋土地使用证怎么贷款
2022.10.18

房屋土地使用证贷款方式： 1.前往担保公司询问相关事宜； 2.前往银行询问相关事宜； 3.将土地使用证质押在担保公司； 4.与担保公司签订担保与反担保合同； 5.与银行签订借款合同。
房屋土地使用证怎么过户
2021.04.20

《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用
房产证上没有土地使用年限是怎么回事
2023.09.05

1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。 2.但如

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