更新时间:2022.12.16
二手房交易过户不成的不应支付中介费,但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易不成的,一般不可以要求居间服务方返还中介费。
二手房交易中关于中介的风险: 1、因买卖双方及中介机构的信息不对称而存在的风险; 2、因中介机构的诚信缺失而存在的风险; 3、因关于中介管理的法律制度不完善而存在的风险; 4、因中介佣金收取模式不合理存在的风险。
二手房交易失败后能否退还中介费,有三种情况: 1、中介促使双方签订买卖合同,但由于非中介原因,最终交易失败,中介有权不退还或退还少量中介费; 2、中介促成交易,无权收取中介费,但可收取适当的劳动费; 3、中介促使买卖双方签订买卖合同,但由于
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理,收费标准由委托方与房地产
因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不可以退还;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易不成功中介费可以退还。
中介服务差不可以扣中介费。在房屋买卖过程中都是签署合同的,合同中已经规定要收取中介费,如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的可以不支付报酬,中介方应当承担赔偿责任。房屋买卖中介费的收费标准一般按成交价格
购房交易失败仍需支付中介费。只要中介公司通过居间服务,促成了买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同,便可认为中介公司已经履行完毕自己的居间义务。自此,买卖双方应当按照合同约定向中介公司支付居间费用即中介费。购房交易失败,如果不是因为中介公司隐瞒
房子赠与交税主要是以下几种: (一)营业税5%,但满足一定年限或属于近亲属赠与,可免征; (二)城建税(7%)、教育费附加(3%); (三)契税和印花税; (四)非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产外的其他人之间的赠与行为,应依法缴
房子赠与交税主要是以下几种:(一)营业税5%,但满足一定年限或属于近亲属赠与,可免征;(二)城建税(7%)、教育费附加(3%);(三)契税和印花税;(四)非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产外的其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所
房子租给中介公司但中介公司跑了可以去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,投诉未能解决纠纷的应以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
在中介卖房子注意事项: 1、对房屋的估价要先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。 2、要挑选诚信可靠的有资质的房屋中介公司,房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询