买房付了定金没签合同能退吗？

如果付了定金买了房子，但还没有签合同，可以要求退款。存款在法律上是一种预付款。定金交付后，实际未签订合同的一方，有权要求退还定金。如果交付押金的一方不能签订合同，则无权要求退款。根据有关法律，当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债权的担保

买房定金交了合同没签购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。

买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况： 一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

视情况而定，满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可

买房定金交了合同没签购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。

买房交了定金，没有签订主合同一般也是不能退的，但是，收受定金的一方违约是可以要求双倍返还定金的。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

定金支付后，如果买受人未签订合同，定金是否退还，取决于双方未签订合同的原因。因一方原因导致买受人未签订房屋买卖合同的，应当按照定金法的规定处理，即买受人因自身原因放弃购房的，或者出卖人违约的，债务人无权要求返还定金的，接受定金的一方应当双倍

买方虽然已经交付了首付款，但双方未订立房屋买卖合同的，其交付交付首付款的行为只能视为承诺，是可以要求退房的。

根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合

这要视情况而定。首先，定金是对债务的一种担保，保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商，以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议，而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在于是否在约定的时间与开发商

签了合同买房定金要根据具体的情况而确定是否能退。根据我国法律的相关规定，预付款和定金的法律性质是不一样的，不管是什么原因，只要协议没有订成功，则预付款都是可以退的。但是定金是不一样的，若是其中一方单方悔约了，不想买房子了，则定金是不会退的。

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预付款性质的费用。因此如果该商品房不符合销售条件，且买受人已交纳“定金”，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件将定金退还买受人。根据相关规定，房地产开发企业在取得合法的房屋销