遗产分配需要儿女签字吗？

可以抵押，抵押权人可通过善意取得获得该房产，但未签字的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产，那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字，均认定为夫妻共同财产。

单独房产配偶不签字是能抵押的。因为该房产只是属于夫妻一方的财产，房屋所有人只有一个人，是属于婚前财产，那么在办理抵押贷款时不需要配偶签字的，一般只要持有人签字就可以了。根据我国相关法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财

有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱或遗嘱无效的，按法定顺序继承。其婚前财产仍然属于个人财产，认定为遗产。 没有遗嘱的，配偶、子女和父母一般均等分割，形成抚养关系以及事实上的养父子/女关系的，继子女与亲生子女一样具有同等的继承权。

母亲去世的遗产分配，可以分为以下的三种情况处理： 1、有遗嘱的，那么需要先按照遗嘱来进行处理； 2、有遗产扶养协议的，那么可以按照遗产扶养协议来进行处理； 3、既没有遗嘱，也没有遗产扶养协议的，那么可以通过法定的方式来继承。遗产按照下列顺序

遗产拖着不分配可以与所有继承人协商分配的时间进行分配，如果协商不成的可以携带起诉书、被继承人死亡证明、身份证等材料向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院起诉。

夫妻一方死亡后，先对夫妻共同财产进行分割，原则上夫妻双方一人一半。也就是夫妻共同财产中的一半是归其配偶所有，剩余一半作为死亡一方遗产进行分配。 如果死亡一方生前留有遗嘱的，按照遗嘱来继承。如果生前未留有遗嘱的话，则按照法定继承。同时对生活有

遗产分配没有时间限制，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

遗产进行分配的方法如下： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分； 3、有扶养能力和有

有遗赠抚养协议的，先按遗赠抚养协议；有遗嘱继承的，再按遗嘱；如果两者都没有的，按法定继承的顺序分配遗产。

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

再婚遗产继承可以通过下列方式进新货分配： 1、有遗嘱的优先依据遗嘱分配遗产； 2、没有遗嘱的，再婚之后的配偶以及被继承人的子女、父母作为第一顺序继承人平均分配，其中子女包括了再婚前的子女与再婚之后的子女等。

法定继承的遗产分配通常以均等为原则；以下情况可以不均等： 1、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分； 2、有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分； 3、经过当事人协商

法律规定父母遗产按照父母的遗嘱或者遗赠抚养协议分配，没有遗嘱或者遗赠抚养协议的按照法定继承顺序分配。同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。