更新时间:2022.12.31
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的
房屋出租后物业费谁交要看租赁合同的约定,租赁合同约定由谁交就由谁来承担;如果租赁合同没有约定的,则物业费由房东交。如果租赁合同约定了由租客交,但是租客不交的,则物业公司可以向房东要,房东交了之后可以向租客追偿。
物业管理责任保险保障范围:在保险期限内,保险单明细表中列明的区域范围内的物业,因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失或费用,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险人负责赔偿: (一)第三者人身伤亡或财产损失; (二)事先经
物业起诉业主程序如下: 1、准备民事起诉状及相关证据材料; 2、到有管辖权的人民法院提起诉讼; 3、提交起诉状及其副本; 4、受理后,符合起诉条件的,人民法院立案。
物业起诉业主程序:首先,当事人应当先提交起诉书。其次,根据谁主张举证的原则,原告应当向法院提交相应的材料。然后立案法院应当在当事人履行必要程序,并提交全部有关证据材料后七日内,对符合立案条件的,办理立案手续。最后,立案后,该案将安排由法院开
业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。即使小区的水电是由物业代收的,但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系
不交物业费物业没有权利收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。人民法院增加违约金,增加后的违约金
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也要交物业费。物业合同是业主委员会
小区招标物业需要以下程序: 1.政府审核招标计划; 2.编制招标文件; 3.发布招标公告; 4.预审投标人接受标书; 5.公开开标; 6.评标确定中标人; 7.发送中标通知书; 8.签订合同。
业主不交物业费物业没有断水断电的权利。物业公司不得擅自停用业主的水电,可以停用业主水电的是供水供电公司,且须在业主拖欠水电费或因检查水电路等特殊情况方能停用。
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,
100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05
不交物业费的理由有: 1、开发商尚未交房的; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的; 5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标